Alexander's는 뉴욕시 메트로폴리탄 지역에 5개의 핵심 부동산을 소유·운영하는 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 맨해튼에 위치한 731 Lexington Avenue의 107만 9천 평방피트 규모 복합 빌딩(Bloomberg 본사 포함), 퀸즈의 Rego Park I, II 쇼핑센터, Flushing 빌딩, 그리고 Rego Park II 쇼핑센터 위에 위치한 The Alexander 아파트 타워를 보유하고 있습니다.
이 기업의 핵심 경쟁력은 뉴욕시 핵심 지역에 위치한 프라임 부동산 포트폴리오와 Bloomberg LP와 같은 안정적인 장기 임차인 확보에 있습니다. 특히 2024년 5월에는 Bloomberg와 2040년까지 본사 임대 계약을 연장하며 장기적 수익 안정성을 강화했습니다. Vornado Realty Trust에 의해 관리되는 전문적인 운영 체계와 98% 이상의 높은 임대율도 이 REIT의 주요 강점입니다.
| 시가총액 | 1,163백만달러 |
|---|---|
| 기업가치 EV | 1,800백만달러 |
| 주식수 | 5,135,965주 |
| 주당배당금 | 18.00달러 |
| 배당수익률 | 8.30% |
| 주가수익배수 PER | 41.20배 |
|---|---|
| 주가순자산배수 PBR | 10.70배 |
| 자기자본이익률 ROE | 20.70% |
| 주당순이익 EPS | 5.50달러 |
| 주당순자산 BPS | 21.25달러 |