EPR Properties는 크게 경험형(Experiential)과 교육(Education) 두 부문으로 구성된 특화된 부동산 투자 신탁(REIT)입니다. 영화관 157개, 식음료 및 놀이시설 58개, 어트랙션 24개, 스키 리조트 11개를 포함한 다양한 경험형 부동산과 조기 교육 센터 59개, 사립학교 9개 등의 교육 부동산을 보유하고 있습니다.
이 회사의 주요 경쟁력은 경험형 부동산 분야에 대한 전문성과 깊은 이해에 있습니다. 44개 주에 분산 투자된 포트폴리오를 보유하고 있으며, 모든 단일 임차 부동산은 장기 트리플넷(triple-net) 임대 계약으로 운영됩니다. 이는 임차인이 세금, 보험, 유지보수 비용을 부담하는 구조로, 안정적인 현금흐름을 확보할 수 있는 비즈니스 모델입니다. 또한 경험형 부동산이라는 덜 포화된 틈새시장에 초점을 맞춰 일반 REIT보다 경쟁 우위를 점하고 있습니다.
| 시가총액 | 3,915백만달러 |
|---|---|
| 기업가치 EV | 6,950백만달러 |
| 주식수 | 76,492,000주 |
| 주당배당금 | 3.53달러 |
| 배당수익률 | 7.10% |
| 주가수익배수 PER | 15.60배 |
|---|---|
| 주가순자산배수 PBR | 1.70배 |
| 자기자본이익률 ROE | 10.80% |
| 주당순이익 EPS | 3.28달러 |
| 주당순자산 BPS | 30.59달러 |